Nieuw leven voor oud schooltje

Eigenaar Gemeente Utrecht bracht in 2017 een schoolgebouw uit 1956 op de markt via een gunningsprocedure. Geïnteresseerden konden plannen indienen, met een beoordeling op basis van koopprijs en duurzaamheidsscore. M&R formeerde de bouwgroep Op school en maakte plannen om in de school drie woningen en een atelier te maken.

De totaal ongeïsoleerde school zou na de voorgestelde aanpak de winnende EPC krijgen van – 0,30. De score van GPR-gebouw – een maat voor de duurzaamheid van de renovatie – werd 8,5. In totaal eindigde de  bouwgroep – na een ontwikkelaar – als tweede.

Overigens is de gunningsprocedure herroepen en opnieuw opgestart, omdat de gemeente het criterium ‘instandhouding van de karakteristiek van het gebouw’ te impliciet had laten meewegen. De bouwgroep ontbrak het aan vertrouwen om mee te doen aan de herhaalde gunningprocedure, waarbij bodemprijs en duurzaamheidsscore hoger werden gesteld dan in de eerste ronde.

Bidbook ‘Op school’ (7,1 MB).